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株式会社エイチエスグローバルは練馬区・板橋区の不動産の賃貸・売買・管理・リフォーム・リノベーションを扱う住まいの総合パートナーです。
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当社は、地域に密着し、みなさまに安心安全で満足して頂ける「高品質・低価格」なリフォームにこだわりを持っております。素敵な空間のあるリフォームで快適な場所へ
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“安価だけ”が売りの清掃業者で満足ですか?その数千円の違いで、思いのほか別の負担を増やしていませんか?
『どれだけの作業時間でルームクリーニングを終わらせるつもり』なのか?
しっかり比較検討しましょう。
東京都の最低賃金985円の時代に突入しました。当社のアルバイトの時給は1,300円~1,500円で、すなわち日給(8h労働)に換算すれば10400円以上 / 1日です。
清掃作業はもちろんの事、退去立ち合いにはじまり、見積もり作成、敷金精算書の作成など“ちゃんとした仕事”をすればそれだけの手間と労力への人件費コストが生じます。
その他にも移動の交通費、コインパーキング代、電話台・書類の郵送料、清掃に使う特殊洗剤など…
ちゃんとした仕事をするのであれば、本来はそれだけの時間と手間がかかります。
パパっと『掃除をするだけ』で、簡単に掃き掃除や拭き掃除をしてものの数時間で作業を終了する清掃業においては20,000円以下でのルームクリーニングを請け負う業者も中には見かけますが、施工後にクライアントからクレームや相談が寄せられています。
リフォーム(清掃)などの甘さが原因で次の入居者が決まらず、空室期間を長引かせてしまうことだってあるので『清掃業者選び』も適当になどできません。
現場までの移動時間、退去立ち合い、見積もりや敷金精算書の作成を考えればそれほど安価で清掃を請け負うことに、まずは疑問を抱くべきでしょう。
『どれだけの作業時間で清掃を終わらせるつもり』なのか?と。
安物買いで損をしない為にも適正な価格でしっかりと施工する業者選びをお勧めいたします。
その後のお部屋の募集までお預かりする賃貸専門では不動産会社は責任を持って施工します。
壁や床の張替え工事料金には現場により『既存の剥がし処分費』と『新しく貼る費用』が生じます。
床や壁を保護するラメにビニールやマスキングテープで保護する作業です
相場(6畳程度):5,000円程度
下地が痛んでいる場合に壁紙を張り替える前に汚れを落とし傷を治します
相場(6畳程度):10,000円程度
既存の壁紙やCFを剥がして産業廃棄物として処分します
相場(6畳程度):3,000円程度
作業スペースの確保が必要な場合に家具などを動かします
相場(6畳程度):5,000円程度
クロス作業内容 | 料金 |
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クロス張替え | 900円/m²~(税込)(量産・ビニールクロス)※6帖分の壁・天井張替え目安は(40㎡)32,000円~39,000円(税込)~ |
選んでクロス張替え | 850円/㎡(税込) (各種メーカーカタログよりお選びいただけます) |
床作業内容 | 料金 |
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床フローリング張り | 6,160円~/㎡(税込)※6帖分の床の張替え目安は(床9.72㎡)64,638円(税込)~ |
クッションフロア貼り | 2,150円~/㎡(税込)※6帖分の床の張替え目安は(床9.72㎡)22,550円(税込)~ |
畳作業内容 | 料金 |
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畳表替え | 4,060円~/1帖(税込) |
畳処分費 | 2,780円~/1帖(税込) |
網戸作業内容 | 料金 |
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網戸の張替え | ◎高さ ~90cm ◎高さ ~180cm ◎高さ ~240cm |
その他作業内容 | 料金 |
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キッチンパネル張り替え | 3690/㎡(税込) |
ガスコンロ交換 | コンロ本体+施工費:92,600円~(税込) (メーカー各社の本体価格による) |
玄関ドア交換 | 69,450円~(税込) |
ハウスクリーニング | 18,340円~(税込) |
エアコンクリーニング | お掃除機能なし11,120円~(税込)/お掃除機能付き20,370円~(税込) メーカ機種による |
国内メーカー製品 (保証書付き) | 23,000円~(税込) 本体+施工費(パナソニック製など) |
オゾン脱臭 ※オゾン発生量が強力なので短時間で脱臭が可能なオゾンクラスター1400を使用。 |
11.000円~(税込) オゾン発生量が強力なので短時間で脱臭が可能なオゾンクラスター1400を使用。 詳しくは、オゾンマートさんで紹介されたオゾンクラスターページをご覧ください。 https://www.ozonemart.jp/wp/archives/voc_product/cluster1400/page/2 |
『外装工事』といっても建物の形状、施工面積、
施工する内容によって金額が大きく変わります。
ある程度イメージがしやすいように施工内容の組み合わせによる金額相場を表にしてみます。
火災報知器の種類により設置や修理の金額が異なりますのでご相談ください。※賃貸物件の一般的な火災報知器の設置 1個5,000円~(電池・単独式)
リビング横の和室をLDKを取り込む事で広々空間を実現出来ました。構造上残す必要があった筋交いと柱も化粧板を貼る事で部屋の雰囲気にマッチして違和感無く仕上げる事が出来ました。
築年数を感じさせるレトロな空間でしたが、何度か行っているリフォームで統一感に欠ける空間でした。全体的に暗い印象をもってしまう雰囲気ですが、明るくモダンな家へ
施工前は事務所として使用されていたので床はタイルカーペット敷きでしたが、床が命のダンススタジオにこだわりリフォーム
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